Danh mục: Dự án The K Park

Xử lý “hậu” thanh tra nhiều công trình chưa nghiêm túc

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, đến nay, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đã được cải thiện nhưng chưa bền vững. Một số dự án khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng; việc xử lý, khắc phục các sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra chưa nghiêm túc.


Trong 6 tháng đầu năm 2017, cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng đã tổ chức 150 đợt kiểm tra đối với các công trình thuộc phạm vi quản lý; phối hợp với Bộ Công an xây dựng quy chế phối hợp thực hiện lồng ghép thủ tục thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy với thủ tục thẩm định dự án, thẩm định thiết kế xây dựng; thành lập đoàn kiểm tra liên ngành công tác nghiệm thu công trình xây dựng và phòng cháy chữa cháy...

Sai phép chiếm tỷ lệ 12-13%

Bộ Xây dựng đánh giá, tình hình chất lượng các công trình xây dựng về cơ bản được đảm bảo, sự cố công trình xây dựng, mất an toàn trong thi công xây dựng có xu hướng giảm...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết: thời gian qua, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, tình trạng vi phạm trong xây dựng như xây dựng không phép, sai phép đã được xử lý quyết liệt nên tỉ lệ vi phạm đã giảm so với trước.

Tuy nhiên, vi phạm vẫn khá phổ biến, tính bình quân năm 2016, các công trình xây dựng sai phép chiếm khoảng 12-13%. “Giám sát của cộng đồng còn hạn chế, khâu thanh tra, kiểm tra có lúc không thường xuyên, liên tục. Đặc biệt, xử lý một số vụ việc chưa kiên quyết, kịp thời, tạo tiền lệ nhất định cho vi phạm dẫn tới một số hệ lụy như ùn tắc giao thông, ngập lụt, sử dụng đất không hiệu quả, xây dựng sai phép...

Vẫn còn tình trạng có những vụ việc vi phạm nhưng chỉ khi báo chí, người dân phản ánh thì cơ quan chức năng mới vào cuộc. Có những vụ vi phạm đã xử lý nhưng mức độ không tương xứng nên gây bức xúc dư luận” - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhận định.

Cũng theo Bộ trưởng, nguyên nhân của thực trạng này trước hết là do giấy phép xây dựng được cấp nhưng không đúng với quy hoạch chi tiết được duyệt hay thiết kế đô thị của khu vực, hoặc cấp đúng nhưng chủ đầu tư cố tình vi phạm, cơ quan chức năng không thường xuyên thanh tra, có những sự việc phát hiện nhưng xử lý không triệt để...

Trên cơ sở đó, Bộ trưởng cho rằng, cần phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành và Bộ Xây dựng để tập trung xử lý thanh tra cụ thể một số điểm.

Nhiều vi phạm phòng cháy chữa cháy

Một trong những vấn đề liên quan đến chất lượng công trình xây dựng được người dân đặc biệt quan tâm là tình trạng vi phạm phòng cháy chữa cháy diễn ra khá phổ biến tại các khu nhà tái định cư, chung cư bình dân đến chung cư cao cấp.

Thống kê tại Tp.HCM năm 2016 cho thấy: tỷ lệ chung cư chưa bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy chiếm đến 46,4% trong tổng số 682 chung cư hiện có trên toàn thành phố.

Tại Hà Nội, theo khảo sát của Cảnh sát phòng cháy chữa cháy, trong tổng số 759 công trình nhà chung cư cao tầng trên địa bàn, có 79 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy. Tính đến 31/7/2017, mới có 14 công trình trong số 79 công trình vi phạm khắc phục các bất cập.

Nói về điều này, ông Phạm Minh Hà, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng Bộ Xây dựng cho rằng trách nhiệm thuộc về cơ quan quản lý Nhà nước, chủ đầu tư và cả người dân. Pháp luật hiện hành đã quy định cụ thể về nguyên tắc, thủ tục xây dựng các công trình nhà cao tầng.

Theo đó, điều kiện nhằm bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy là một nội dung không thể thiếu trong hồ sơ thiết kế, thi công và phải được cơ quan chức năng phê duyệt. Đến khi hoàn thành, các hạng mục phòng cháy chữa cháy của công trình như: hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy, lối thoát hiểm... phải được kiểm tra, nghiệm thu.

Dự án chưa tuân thủ các điều kiện pháp luật về phòng cháy chữa cháy sẽ không được phép đưa vào sử dụng. Điều đó cho thấy cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm kiểm soát việc tuân thủ phòng cháy chữa cháy từ trước khi công trình triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư từ khi khởi công đến khi hoàn thành dự án gần như không gửi báo cáo tới các cơ quan có thẩm quyền; Nhiều chung cư chưa được nghiệm thu về an toàn phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư vẫn cho các hộ dân vào ở.

Thậm chí có một số chung cư, dù dân cư đã về ở trong một thời gian dài nhưng công tác phòng cháy chữa cháy không được quan tâm, hay chỉ làm đối phó; nhiều chung cư có hệ thống phòng cháy chữa cháy nhưng không thể vận hành, thiết bị phòng cháy chữa cháy xuống cấp, không đầy đủ...

Trong quá trình vận hành sử dụng thì ở nhiều chung cư, người sử dụng không chú trọng đến công tác này, việc tập huấn phòng cháy chữa cháy tại các công trình cao ốc chỉ mang tính hình thức, qua loa, người dân vẫn còn chủ quan, ỷ lại...

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng nhấn mạnh cần rà soát điều chỉnh các quy định về pháp luật; xây dựng các quy chế phối hợp giữa Bộ Xây dựng và các cơ quan có thẩm quyền; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc tuân thủ pháp luật về phòng cháy chữa cháy và xử lý triệt để các trường hợp vi phạm...

Chỉ với hơn 1 tỷ khách hàng có thể an tâm xách valy vào ở ngay

Trước đây khi cầm trong tay một khoản tiền, dự kiến chỉ tầm 500 triệu đến 1 tỷ, thường khách hàng sẽ suy nghĩ về một căn hộ tại khu vực Quận Hà Đông, ngoại thành cách xa Hà Nội hay các dự án nằm trên trục đường 70 với một lý do: Giá rẻ.


Tuy nhiên phần lớn khi khách hàng tới đây mua thì sẽ phải chấp nhận các yếu tố không mong muốn khác như: chất lượng xây dựng kém, giấy tờ không đủ, căn hộ chật hẹp và mật độ dân cư quá tải…và sau một thời gian thì những bất cập khi sinh sống tại các khu dân cư này đã khiến nhiều người hãi hùng và mong muốn di chuyển sang những dự án khác dễ thở, an toàn và an tâm hơn. Tabudec Plaza là một trong những dự án hiếm hoi mà bất cứ khách hàng nào đến đều sẽ cảm thấy hài lòng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Xây dựng đúng chuẩn – nâng tầm chất lượng sống cư dân

Dự án Tabudec Plaza do Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại ( Tabudec) là chủ đầu tư (CĐT). Dự án có diện tích 5500m2 và CĐT chỉ xây 25% trên tổng diện tích dự án bao gồm tòa chung cư 2 hầm, 4 tầng TTTM, 1 tầng sinh hoạt cộng đồng, 21 tầng căn hộ với 252 căn hộ. Như vậy chỉ với 252 hộ dân sinh hoạt được tận hưởng toàn bộ hạ tầng đồng bộ và cao cấp.

Về thiết kế dự án có thể nói Tabudec Plaza được thiết kế khá hoàn hảo với mục tiêu – Nâng cao chất lượng sống cư dân. Dự án xây dựng 1390m2 nhưng diện tích chung như sảnh, hành lang, lối đi… đã chiếm đến 30%. Một điều gần như cực kỳ hiếm tại các dự án khác. Hành lang dự án rộng 2,4m, khu thang máy rộng đến 4m. Có đến 4 thang máy và 4 thang bộ mỗi tầng, cực kỳ an toàn và đúng tiêu chuẩn PCCC. Thiết kế dự án có đến 8 căn góc/ 12 căn hộ và 63 căn/ thang máy, gần như đạt chuẩn căn hộ chung cư cao cấp. Và đặc biệt tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không có góc chết.


Tiện ích Tabudec Plaza chuẩn cao cấp – chất lượng

Tabudec Plaza thuyết phục khách hàng ngay từ lần đầu tiên chính là cảm nhận dự án cao cấp – mức giá bình dân. Gần như tất cả các khách hàng đến tham quan dự án đều ấn tượng với 4.000m2 sân vườn rộng thênh thang và hàng cây xanh mướt, tầng hầm của dự án rộng lên 4.000m2 đảm bảo mỗi hộ gia đình để được 1 ô tô và 2 xe máy. 4 tầng TTTM và khối nhà trẻ đang gấp rút đi vào hoạt động. Ngoài ra chủ đầu tư còn thiết kế riêng tầng 5 dành cho khu sinh hoạt cộng đồng và thể dục thể thao cho cư dân và dựng vườn treo, cafe trên tầng áp mái lấy view nhìn sang công viên 100ha Chu Văn An cách dự án 500m.

Tabudec Plaza còn khẳng định chất lượng cao cấp của dự án bằng việc lắp hệ thống thẻ từ ra vào tòa nhà và hệ thống camera an ninh 24/7 an toàn 100% cho cư dân và khối văn phòng, TTTM. Ngoài ra, dự án bàn giao hoàn thiện 100% như tường, trần, sàn, tủ bếp, gỗ sồi toàn bị các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, điều hòa…thời điểm tháng 9 nhận nhà sắp tới, khách hàng nhận nhà chỉ việc xách vali vào ở. Khách hàng nào không chọn gói nội thất có thể lựa chọn gói lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng hoặc có thể trừ thẳng vào giá bán.


Tabudec Plaza - An toàn tuyệt đối

Tabudec Plaza có đầy đủ pháp lý, CĐT không xây thêm tầng, không cơi nới diện tích, dự án có đầy đủ hồ sơ, sổ đỏ nên chắc chắn khách hàng không lo lắng đến pháp lý của dự án. Ngoài ra, CĐT Tabudec cũng chứng tỏ tiềm lực và uy tín của mình khi sổ đỏ dự án không hề thế chấp ngân hàng.

Trong thời điểm hiện nay, khi các vấn đề sai phạm nâng tầng, vượt tầng, chưa có giấy phép hoặc nghiệm thu PCCC đang là vấn đề hầu hết cư dân và người mua nhà đều lo lắng thì khách hàng mua căn hộ tại Tabudec Plaza lại hoàn toàn an tâm về vấn đề này.CĐT Tabudec Plaza luôn cởi mở với khách hàng và hướng dẫn các nhân viên tư vấn và khách hàng hàng tận tình về vấn đề PCCC tại dự án.

Tại dự án The K Park Hà Đông, người dân sẽ không còn muốn ở căn hộ tầng thấp vì lý do an toàn cháy nổ hay mật độ thang máy phục vụ căn hộ cao chót vót như các dự án khác nữa. Người dân Tabudec sẽ thích các căn hộ từ tầng 10 trở lên với view nhìn sang công viên Chu Văn An tuyệt đẹp, view nhìn sang hồ Văn Quán ngắm bắn pháo hoa hay chỉ cần mở cửa gió thoáng mát toàn bộ nhà, sẽ không cần phải lo lắng vì tiếng ồn, vì muỗi hay ô nhiễm nữa.

Tabudec Plaza - An ninh tuyệt đối 24/7

Dự án với hệ thống camera 24/7, thẻ từ ra vào tòa ra. Khối TTTM có 2 thang máy riêng so với 4 thang máy dành cho cư dân. Đây cũng là điểm nhấn giúp cho khách hàng mua căn hộ Tabudec Plaza hoàn toàn an tâm về chốn nghỉ ngơi – tận hưởng của mình.

Tabudec Plaza – căn hộ mới vào ở ngay trong tháng 8/2017

Điều đặc biệt là Tabudec Plaza là dự án duy nhất trên trục đường 70 chuẩn bị bàn giao và mức giá tương đương các căn hộ cũ cùng khu vực. Và với chính sách ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ, khách hàng chỉ cần có tầm 500 triệu đồng là có thể có một căn chung cư bàn giao full nội thất, cao cấp và vào ở được luôn.

Thông tin mới nhất về dự án The K Park Hà Đông

Mở bán đợt đầu Dự án The K Park Hà Đông của tập đoàn Hibrand Việt Nam. Chung Cư The K Park toạ lạc tại tại KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội, là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp hướng giải pháp sống bền vững.
Dự án The K Park dự kiến hoàn thành 2019.
Diện tích căn hộ: 54, 59, 60, 65, 69, 83, 94m2 ( được thiết kế tối ưu và tiết kiệm diện tích )
Giá bán căn hộ: chỉ từ 1,2 tỷ/căn ( Đã VAT + Nội Thất )
Được thiết kế: 4 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 33 tầng căn hộ
Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích cao cấp như công viên, vườn trẻ thơ, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại...vv
Tiến độ đóng tiền: được chia làm 7 đợt
Nội thất: Nội thất cơ bản

Phối cảnh Chung cư The K Park Văn Phú


THÔNG TIN TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE K PARK


Tên dự án: Tổ hợp Thương mại Dịch vụ - Nhà ở cao cấp The K Park
Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam
Vị trí: KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Diện tích lô đất: 65,585 m2
Tổng diện tích xây dựng: 32,782 m2
Quy mô công trình: 5 tòa cao từ 23 - 27 tầng
Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm
Khối đế: 3 tầng Thương mại dịch vụ
Ý tưởng thiết kế xanh 4 lớp: Xanh đô thị – xanh dự án – xanh căn hộ – xanh ban công
Tiện ích: Với đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân từ mua sắm, sinh hoạt cộng đồng đến y tế, giáo dục.
Đơn vị phát triển dự án: Ceninvest
Đơn vị phân phối độc quyền: STDA thuộc Cenland
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: MB Bank - Vietcombank - Tien Phong Bank
Giá bán căn hộ: chỉ 1,2 tỷ/căn
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Nội Thất cơ bản
Dự kiến bàn giao: 2019

THE K PARK TỌA LẠC TẠI VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN HÀ ĐÔNG


Tọa lạc tại KĐT Văn Phú, ngay trung tâm của quận Hà Đông. Dự án The K Park sở hữu một vị trí không thể đẹp hơn, cơ sở hạ tầng xung quanh dự án hoàn chỉnh và đồng bộ với những công trình lớn theo tiêu chuẩn thành phố.

Nằm trên trục đường hướng Tâm thủ đô Hà Nội
Gần siêu thị Metro Hà Đông
Gần khu hành chính quận Hà Đông
Nằm gần tuyến tàu điện trên cao và tuyến xe buýt nhanh BRT

Phía Tây Bắc: Nhìn ra khu đô thị Park City
Phía Tây Nam: Nhìn ra phía đi về Hòa Bình
Phía Đông Nam: Nhìn ra trung tâm Quận Hà Đông.
Phía Đông Bắc: Nhìn về phía trung tâm Thành Phố Hà Nội

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI CHUNG CƯ THE K PARK


Với tâm huyết phát triển bền vững một dự án đẳng cấp bậc nhất của Quận Hà Đông - Một dự án văn minh, thân thiện, đáng sống, dự án The K Park được nghiên cứu
quy hoạch và phát triển bởi đội ngũ chuyên gia, tư vấn hàng đầu, tập trung cân bằng 3 mục tiêu Sinh thái - Giáo dục - Thương mại...

Tiện ích ngoại khu dự án The K Park

Viện nhi Hà Đông
Trường quốc tế nhật bản.
Khu đô thị Park City.
Melinh Plaza Metro Hà Đông.
Khu đô thị Văn Phú.

Công viên tiện ích 2.5ha
Bệnh viện quốc tế
Sân chơi đa năng
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Đài phun nước đa điểm

Tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông.
Tuyến xe buýt nhanh BRT
Bến Xe Yên Nghĩa
Sân tennis
Rạp chiếu phim

Hệ thống trường liên câp quốc tế
Thư viện đô thị
Trung tâm tiệc cưới
Khu vườn 4 mùa
Bến thuyền

Tiện ích nội khu Chung Cư The K Park

Khu café ngoài trời
Khu ẩm thực BBQ
Sân thể thao ngoài trời
Sân tập yoga

Khu vườn hoa cảnh
Khu nhà trẻ
Nhà thuốc
Bể bơi trong nhà

Thư viện cộng đồng
Câu lạc bộ năng khiếu
Sân tập dưỡng sinh
Khu ẩm thực

4 GIÁ TRỊ " VÀNG " KHI SỞ HỮU CĂN HỘ THE K PARK


Vị trí đón đầu sinh khí

Tọa lạc tại vị trí chiến lược tại đầu KĐT Văn Phú, chung cư The K Park kết nối giao thông thuận tiện với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội khi ngay cạnh dự án là tuyến xe buýt nhanh BRT và tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông. Tọa lạc trên mảnh đất chứa nhiều vượng khí, căn hộ The K Park chắc chắn sẽ mang đến tài lộc – may mắn cho những chủ nhân tương lai.

Nơi bạn tận hưởng các tiện ích đẳng cấp

Dự án The K Park Hà Đông sẽ được hưởng các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như: Khu trung tâm thương mại và giải trí hiện đại, siêu thị, phòng khám, trường mầm non, spa, café, phòng Gym, sảnh đón khách sang trọng, dịch vụ đi kèm theo tiêu chuẩn 4 sao, hệ thống camera giám sát 24/7 mang lại sự an toàn tuyệt đối.

Đa dạng diện tích

Diện tích Chung cư The K Park Văn Phú đa dạng diện tích, phù hợp cho tất cả mọi lứa tuổi trong gia đình. Phù hợp với đầu tư cho thuê các căn hộ diện tích nhỏ. Các căn hộ ở đây đều được thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng tận dụng hết diện tích công năng sử dụng. The K Park ươm mầm tương lai - khởi nguồn hạnh phúc - an cư thịnh vượng.

Bảng giá the k park uy tín: Tập đoàn Hàn Quốc

Chủ đầu tư Hibrand Việt Nam là một tập đoàn lớn và uy tín . Hibrand Việt Nam được rót vốn từ công ty mẹ là Công tyTNHH Inpyung Hàn Quốc. Tập đoàn Hibrand Việt Nam có vốn điều lệ 99 triệu USD. Với tiền lực tài chính mạnh từ chủ đầu tư chắc chắn dự án sẽ xây dựng đúng tiến độ